Die Wertentwicklung eines Grundstücks ist von vielen Faktoren wie unter anderem der wirtschaftlichen Entwicklung und der Verkehrsanbindung der Region abhängig. So haben sich beispielsweise im ebenfalls in NRW befindlichen Ahaus seit Ansiedlung des dortigen Zwischenlagers die Grundstückspreise enorm erhöht. Hier übersteigt mittlerweile die Nachfrage nach Baugrundstücken deutlich das Angebot.
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